Návrh je rozdělen na 2 části, které jsou vzájemně odděleny příjezdovou komunikací – obytnou zónou. Toto rozdělení vytváří 2 provozně oddělené celky a respektuje tak fázování projektu. Typologicky jsou všechny budovy vnitřní části řešeny jako bodové domy s proměnnou výškou od 4 do 8 nadzemních podlaží. Jako protipól těchto vertikálních domů pak funguje nejseverněji umístěná budova – liniový pavlačový dům tvořící akustickou a vizuální bariéru.